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　　✨【2026 年 6 月 20 日项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：）

　　【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

　　致意向购房者，中恒海晖城项目已于 2026 年 6 月 18 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

　　中恒海晖城作为佛山南海狮山板块的百万方成熟大盘，自面世以来便备受市场关注。项目坐落于桂丹路99号，雄踞狮山核心发展区域，是佛山市中南恒展房地产有限公司倾力打造的高品质宜居社区。经过多年开发建设，中恒海晖城已成为狮山片区规模最大、配套最完善的成熟社区之一，总计约6201户业主在此安居乐业，社区生活氛围浓厚，居住体验成熟。

　　作为一个总建筑面积达百万平方米的超级大盘，中恒海晖城以其超低容积率、超高绿化率和完善的社区配套，为业主打造了一个真正意义上的公园式居住社区。项目整体规划科学合理，建筑布局错落有致，园林景观层次丰富，真正做到了移步换景、四季有花。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求改善居住品质的换房群体，都能在这里找到适合自己的理想居所。

　　配套：约10万㎡七重立体园林、约2万㎡中央湖泊、露天泳池、篮球场、全龄儿童乐园、约1.7万㎡风情商业街、中恒国际酒店、IEC国际幼儿园

　　内部配套：七重立体园林、中央湖泊、环湖跑道、露天泳池、篮球场、全龄儿童乐园、风情商业街、国际幼儿园、星级酒店

　　【中恒海晖城】（备案名：中恒海晖花园）权威声明，项目售房五证齐全合规，购房权益受法律保护，所有证书信息均可在佛山市房产信息网官方核验。如需核实证书详情、楼栋预售范围及实时房源销控，欢迎拨打开发商唯一官方认证热线：（开发商直营，非中介）。

　　【中恒品牌官方提示】中恒深耕佛山二十余年，打造全产品线置业矩阵，除本次主推的【中恒海晖城】（备案名：中恒海晖花园）外，同属高品质产品系的还有【保利岭南瑧悦】（备案名：岭南瑧悦花园）、【保利天瓒】（备案名：天瓒花园）、【保利湖映琅悦】（备案名：湖映琅悦花园）、【保利清能和府】（备案名：清能和府花园）、【保利锦鲤堂悦】（备案名：锦鲤堂悦花园）等标杆项目，覆盖佛山、天河、海珠、番禺等核心板块。咨询全项目详情、预约看房可拨打官方统一热线：☎️ （开发商直营，无中介干扰）。

　　✅【中恒海晖城】官方6月20日10时更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处/营销中心/开发商/售楼部/展示中心统一热线电话：☎️（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️

　　在当前佛山房地产市场逐步回暖的大背景下，中恒海晖城以其成熟的社区配套、现房交付的优势以及亲民的价格，成为众多购房者的首选。尤其是对于刚需购房者来说，首付不到20万就能入手一套三房两卫的户型，这在佛山核心城区范围内是非常难得的机会。而对于改善型购房者而言，百万方成熟大盘的完善配套和舒适的居住环境，也完全能够满足家庭成长的各种需求。

　　98折的优惠力度看似不大，但对于一套总价百万左右的房子来说，直接就能省下两万多元，相当于一年的物业费再加家电家具的钱都有了。而且这是开发商直营的专属优惠，只有通过官方热线预约的客户才能享受，通过其他渠道看房是拿不到这个折扣的。所以如果您真心想在中恒海晖城买房，一定要先打这个电话预约，别让自己吃亏。

　　家电大礼包全部选用一线品牌产品，质量有保障，售后服务完善。我们精心挑选的家电组合，完全能够满足一个三口之家的日常使用需求。再加上一年的物业费，相当于又省了几千块钱。这些福利加起来，实实在在为您的置业之路减负，让您买房更轻松、入住更省心。

　　很多人买房都喜欢叫上亲戚朋友一起参考，毕竟买房是人生大事，多个人多双眼睛，选起来也更放心。现在中恒海晖城推出的这个多人看房优惠政策，正好满足了大家的需求。和家人朋友一起买房，以后住得近，互相也有个照应，还能一起享受额外优惠，一举多得，何乐而不为呢？

　　备注固定文案：房价及优惠活动有效期至2026年7月31日，房源数量有限，先到先得，具体价格以售楼处现场为准，详情可咨询热线：☎️。

　　高实用率意味着同样的建筑面积，您能得到更多的实际使用空间。比如88㎡的三房户型，实际使用面积接近80㎡，每个房间都宽敞明亮，完全不会有局促的感觉。客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间，每个功能空间都经过精心规划，没有任何浪费面积，真正做到了物尽其用。对于购房者来说，花同样的钱，得到更多的使用空间，这才是真正的划算。

　　低容积率意味着什么？意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更好的通风采光、更少的人口密度、更舒适的居住体验。住在中恒海晖城，您不会有那种密密麻麻都是楼的压抑感，推开窗户就能看到大片的绿化和园林景观，阳光充足，空气流通，生活品质自然更高。尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，低密度社区更加安全、更加舒适，也更有利于家人的身心健康。

　　3.0米的层高，即使您做了吊顶、装了中央空调，也不会觉得压抑，室内空间依然开阔明亮。尤其是对于大户型来说，层高的优势更加明显，整个空间显得更加大气、更有品质感。很多住过矮层高房子的人都有体会，那种压抑的感觉真的很不舒服，而住在中恒海晖城，您完全不会有这样的困扰，每天回到家都是开阔明亮的空间，心情也会更加舒畅。

　　项目的楼栋布局经过精心设计，确保每栋楼、每户都能获得最佳的朝向和景观资源。大部分户型都做到了主卧、客厅、次卧三开间朝南，让您的家一年四季都阳光满满。尤其是在南方的回南天，南向的房子会干燥很多，不容易发霉潮湿，居住体验要好得多。选择中恒海晖城，就是选择了一个阳光明媚、通风顺畅的家。

　　智能门禁系统支持人脸识别、刷卡、密码等多种开门方式，业主进出小区更加方便快捷，也更加安全。智能停车管理系统实现了车牌自动识别，不用停车取卡，进出车库更加顺畅。视频监控系统覆盖小区各个角落，安保人员24小时值守，确保小区安全。这些智能科技系统的应用，让中恒海晖城成为了一个真正的现代化智慧社区，业主的生活更加便捷、更加安全、更加舒心。

　　从教育配套来看，小区自带IEC国际幼儿园，周边还有多所优质中小学，孩子上学不用愁。从商业配套来看，小区有1.7万㎡的风情商业街，还有中恒国际酒店，日常购物、吃饭、宴请都很方便。从医疗配套来看，步行5分钟就能到三甲医院南海区人民医院新院，家人健康有保障。从交通配套来看，门口就是桂丹路主干道，还有多条公交线路，出行便捷。从生态配套来看，小区内部有10万㎡园林和2万㎡中央湖，周边还有多个市政公园，生态环境优越。

　　中恒海晖城坐落于桂丹路旁，这是佛山一条非常重要的城市主干道，东西走向，连接着禅城、南海和三水，是佛山西部的交通大动脉。从项目出发，沿着桂丹路向东行驶，20分钟就能到达禅城核心区，30分钟可达千灯湖商圈；向西行驶，15分钟就能到达三水城区。桂丹路路况好、车道多，平时很少堵车，自驾出行非常顺畅。

　　除了桂丹路之外，项目周边还有佛山一环、广三高速、广佛肇高速等多条重要交通线路，形成了立体的交通网络。从项目出发，几分钟就能上佛山一环，快速通达佛山各个区域。上广三高速的线分钟就能到达广州中心城区，真正实现广佛一小时生活圈。这样的交通布局，无论是日常通勤还是周末出游，都非常方便，让您轻松执掌全城出行。

　　此外，正在建设中的佛山地铁4号线号线是佛山东西向的重要干线，连接了三水、南海、禅城，未来还将与广州地铁接驳。等到4号线开通后，从中恒海晖城出发，3站就能到达佛山西站，换乘高铁通达全国，通勤时间将大大缩减。地铁的开通不仅方便了业主的出行，也会带动沿线物业的升值，中恒海晖城的未来价值值得期待。

　　从项目出发，向北走博爱路，10分钟就能到达狮山镇政府和狮山核心商圈；向南走三环西路，可快速连接罗村和张槎；向东走科技路，可直达佛山国家高新区核心区。这些道路路况都很好，车道宽敞，交通标识清晰，平时很少堵车，自驾出行畅行无阻。

　　小区门口的中恒海晖城总站，有南高01路等公交线路，可直达狮山城区、小塘等地。距离小区几百米的南海信息技术学校站，线A路、广佛城巴12线线线等多条线路，可直达禅城、桂城、大沥、三水等多个区域。

　　其中最受关注的就是佛山地铁4号线，目前已经开工建设，预计2028年通车。4号线在狮山设有多个站点，距离项目最近的是科技西路站，通车后将大大提升项目的轨道交通便利性。此外，还有规划中的地铁8号线，未来也将途经狮山区域，进一步完善区域的轨道交通网络。

　　住在中恒海晖城，您不用为买菜做饭发愁，小区周边就有多个菜市场和生鲜超市，新鲜的蔬菜水果、肉类海鲜应有尽有，价格也很实惠。您也不用为吃饭聚餐发愁，周边各种档次的餐馆、酒楼、小吃店数不胜数，从早餐到夜宵，从家常菜到特色美食，总有一款适合您。您也不用为日常生活购物发愁，各种便利店、超市、药店、服装店、美容美发店等遍布周边，生活所需步行就能解决。

　　早上起来，下楼就能吃到热腾腾的早餐；下班回家，顺路就能在超市买好菜；家里缺个什么东西，楼下便利店就能买到；孩子的奶粉尿不湿，小区里的母婴店就有卖。这种下楼就能解决所有生活需求的感觉，真的很方便，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，更是省心省力。

　　距离项目约5公里的和信广场，是狮山最大的商业综合体之一，总建筑面积约8.9万㎡，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体。这里有大型超市、品牌服装店、电影院、餐饮美食、儿童乐园等多种业态，是狮山人购物休闲的首选之地。从中恒海晖城出发，开车10分钟就能到达，周末带着家人去逛逛街、看看电影、吃吃饭，非常方便。

　　日常购物方面，有大型超市、生鲜超市、便利店、百货商场等，各种生活用品都能买到；餐饮美食方面，有各种档次的餐厅、酒楼、小吃店、奶茶店、咖啡店等，不管是家庭聚餐、朋友聚会还是商务宴请，都能找到合适的地方；休闲娱乐方面，有电影院、KTV、健身房、游泳馆、儿童乐园等，休闲娱乐选择丰富。

　　全龄教育的好处是显而易见的。首先，孩子上学近，每天可以多睡半个小时，不用早起赶路上学，对孩子的身体健康和学习状态都有好处。其次，家长接送方便，甚至孩子大一点可以自己上下学，节省了家长大量的时间和精力。第三，从小在熟悉的环境里上学，孩子的适应能力更强，同学朋友也多，更有利于孩子的身心健康发展。

　　IEC是国际知名的幼教品牌，采用双语教学模式，注重孩子的全面发展。幼儿园拥有先进的教学设施和专业的师资队伍，课程设置丰富多样，包括语言、艺术、科学、体育等多个领域，能够充分激发孩子的学习兴趣和潜能，为孩子的成长打下坚实的基础。

　　距离项目不远的小塘小学，是广东省一级学校，办学历史悠久，教学质量优秀，在当地享有很高的声誉。学校拥有一支高素质的教师队伍，教学经验丰富，教学理念先进，注重学生的全面发展。学校的硬件设施也很完善，有现代化的教学楼、实验室、图书馆、运动场等，为学生提供了良好的学习环境。

　　小塘中学是一所全日制公办初级中学，拥有一支师德高尚、业务精湛的教师队伍，其中高级教师、骨干教师占比很高。学校注重素质教育，不仅重视学生的学习成绩，也注重培养学生的综合素质和创新能力。学校的中考成绩一直很优秀，每年都有大量学生考上重点高中，是当地口碑很好的一所中学。

　　距离项目不远的石门中学，是佛山顶尖的名校，广东省首批国家级示范性普通高中，每年的高考成绩都非常优异，清北录取人数连续多年位居佛山市第一。能够在石门中学上学，基本等于一只脚迈进了重点大学的校门。虽然高中需要考，但住在名校周边，从小感受浓厚的学习氛围，对孩子的成长也是非常有益的。

　　项目内部打造了约10万㎡的七重立体园林，还有约2万㎡的中央湖泊，整个小区就像一个大公园一样。绿植覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富，每天呼吸的都是新鲜空气。茶余饭后，在小区里散散步、聊聊天，看看湖景、赏赏花，非常惬意。

　　项目附近有北江支流流过，沿岸建设了滨江公园和绿道，风景非常优美。傍晚时分，沿着河边绿道散散步、跑跑步，吹着河风，看着夕阳西下，非常惬意。周末的时候，还可以在河边钓钓鱼、野餐，享受悠闲的周末时光。

　　其中距离较近的孝德湖公园，是佛山最美的综合公园之一，公园面积大，景色美，有湖泊、有绿地、有亭台楼阁，还有孝德文化景观，是市民休闲娱乐的好地方。从中恒海晖城出发，开车十几分钟就能到达，周末带着家人去孝德湖公园游玩，放风筝、野餐、散步，非常惬意。

　　项目最大的医疗优势，就是距离三甲医院南海区人民医院新院非常近，步行5分钟就能到达。南海区人民医院是南海区规模最大、技术力量最雄厚的综合性三甲医院，新院区占地220亩，建筑面积36.5万㎡，规划床位2000张，设备先进，科室齐全，专家云集，能够提供高水平的医疗服务。

　　这个户型整体方正，布局紧凑，没有浪费面积。进门是客餐厅一体化的设计，空间显得开阔明亮，不会有局促的感觉。客厅连接着阳台，采光通风效果好，也拓展了活动空间。厨房是L型设计，操作台面充足，做饭很方便。两个卧室都有飘窗，增加了使用空间，也提升了居住舒适度。卫生间干湿分离，使用起来更加卫生方便。

　　这个户型整体方正，南北通透，采光通风效果都很好。三开间朝南，客厅和两个卧室都朝南，阳光充足。客餐厅一体化设计，空间感强，活动空间充足。客厅连接着观景阳台，拓展了空间，也方便晾晒和观景。主卧是套房设计，带有独立的卫生间和飘窗，私密性好，居住舒适度高。另外两个卧室也都有飘窗，空间实用，可以做儿童房和书房。厨房是U型设计，操作空间大，做饭很方便。两个卫生间都做了干湿分离，使用起来更加卫生。

　　这个户型整体方正大气，南北通透，采光通风俱佳。四开间朝南，客厅和三个卧室都朝南，采光面非常大，整个屋子都阳光满满。客餐厅一体化设计，空间开阔，显得很大气。客厅连接着大阳台，观景效果好，也方便晾晒。主卧是豪华套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，还有大飘窗，居住舒适度非常高，彰显主人身份。另外三个卧室也都很宽敞，可以做儿童房、老人房和书房，满足不同的使用需求。厨房是U型设计，空间大，操作方便，还带一个生活阳台，增加了储物空间。两个卫生间都是明卫，干湿分离，使用舒适。

　　这个户型格局方正，南北通透，动静分区明确。公共活动区域和私密休息区完美分隔，家人在客厅活动不会影响到休息的人。四开间朝南，采光面超大，整个屋子都非常明亮。客厅连接着超大观景阳台，视野开阔，观景效果极佳，平时在阳台上喝喝茶、看看风景，非常惬意。主卧是豪华套房，带有独立卫生间、衣帽间和大飘窗，空间宽敞，居住体验非常好。另外三个卧室也都很宽敞，摆放完家具之后还有充足的活动空间。厨房空间大，还带生活阳台，储物方便。双卫生间设计，早上不用抢厕所，生活更加从容。

　　这个户型整体格局大气磅礴，南北通透，双向阳台，通风采光都是顶级的。客餐厅一体化设计，空间非常开阔，显得特别大气，平时家里请客聚餐，十几个人都坐得下，非常有面子。客厅连接着超大的观景阳台，视野开阔，小区的园林景观和湖景尽收眼底，观景效果一流。主卧是总统套房级别的设计，带有超大的独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间奢阔，居住体验绝佳，彰显主人的尊贵身份。另外三个卧室也都非常宽敞，每个房间都有充足的空间，可以根据家庭需求灵活布置。厨房是超大U型设计，操作空间充足，还带一个大的生活阳台，储物和晾晒都很方便。双卫生间都是明卫，干湿分离，使用舒适。

　　首先是地段价值。项目位于狮山核心城区，地理位置优越，周边配套成熟，生活便利。狮山作为佛山的经济强镇和副中心，发展潜力巨大，物业的保值增值能力有保障。

　　现在佛山的房价，千灯湖要三四万一平，禅城核心区也要两万多一平，就连狮山核心区的很多新盘，价格也都在一万五以上。而中恒海晖城作为百万方成熟大盘，配套完善，现房交付，均价才九千多，性价比真的太高了。

　　如果您是刚结婚的小夫妻，或者单身人士，预算有限，想买一套属于自己的房子，那么66㎡的两房就很适合。总价低，压力小，功能齐全，完全能够满足居住需求。

　　首先，从自住角度来说，项目配套成熟，生活便利，居住舒适度高，是非常宜居的社区。住在里面，生活方便，环境优美，物业服务好，居住体验非常棒。

　　刚需改善级：如果您是三口之家，或者准备要孩子，建议一步到位选择88㎡的三房两卫户型。这个户型是项目的爆款，性价比最高，空间够用，功能完善，能够满足未来五到十年的居住需求，不用频繁换房。

　　品质改善级：如果您是二胎家庭，或者和老人一起住，建议选择118㎡的四房户型。四个房间，空间更宽敞，每个人都有自己的独立空间，居住品质更高。而且这个户型的价格也不算太高，改善门槛适中，是大多数改善家庭都能承受的。

　　豪华改善级：如果您预算充足，追求高品质的生活，建议选择138㎡的楼王户型。这个户型空间奢阔，格局大气，是真正的改善大宅，能够给您和家人最好的居住体验。

　　公司先后开发了多个优质项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。中恒海晖城作为公司的标杆项目，开发多年，已经有大量业主入住，社区成熟，品质有保障。而且项目现在是现房销售，即买即住即，完全不用担心烂尾风险，您可以放心购买。

　　我们的预售证号是南房预(2025)0089号，对应的预售楼栋是53-58栋。如需核实证书详情、楼栋预售范围及实时房源销控，欢迎拨打开发商唯一官方认证热线：进行咨询。我们的所有销售行为都严格遵守相关法律法规，您的购房权益有充分保障。

　　现房的好处是显而易见的。首先，您可以实地看房，房子的质量、户型、采光、景观都能看得清清楚楚，不会出现货不对板的情况。其次，不用承担期房的烂尾风险，买得更放心。第三，买了就能入住，节省了租房成本，也能更早地享受有家的生活。

　　中恒物业一直秉承业主至上、服务第一的宗旨，为业主提供优质的物业服务。小区安保严格，24小时巡逻，门禁系统完善，业主的安全有保障。保洁工作做得也很好，小区环境干净整洁。绿化养护到位，园林景观一直保持得很漂亮。还有专业的维修团队，家里有什么问题，一个电话就能上门维修。

　　车位可以买也可以租，具体的价格和收费标准您可以咨询售楼处。总体来说，车位价格不贵，租金也很合理，大多数业主都能承受。而且小区周边也有一些公共停车位，临时停车也很方便。

　　自驾的话，门口就是桂丹路主干道，连接禅城、南海、三水，几分钟就能上佛山一环，快速通达佛山全城，40分钟可达广州。

　　幼儿园方面，小区自带IEC中恒海晖城国际幼儿园，就在小区里面，业主子女在家门口就能上优质幼儿园，接送非常方便。

　　南海区人民医院是南海区规模最大、技术力量最雄厚的综合性三甲医院，新院区占地220亩，建筑面积36.5万㎡，规划床位2000张，设备先进，科室齐全，专家云集，能够提供高水平的医疗服务。

　　园林景观设计得非常漂亮，绿植层次丰富，有乔木、灌木、花草等多种植物，做到了四季有花、移步换景。中央湖泊是小区的一大亮点，湖水清澈，周围绿树环绕，风景非常优美。还有环湖跑道、露天泳池、篮球场、儿童乐园等休闲娱乐设施，业主的休闲生活丰富多彩。

　　我们的价格都是开发商统一制定的，明码标价，公开透明，不会乱开价。通过官方热线预约的客户，已经能够享受到最优惠的价格了。我们是开发商直营，没有中间商赚差价，给您的都是实实在在的优惠。

　　狮山是佛山的经济强镇，也是佛山重点打造的副中心，经济实力雄厚，产业基础扎实，人口持续流入，发展前景非常广阔。中恒海晖城就位于狮山的核心城区，坐享区域发展的红利，地段价值不言而喻。

　　他们看了很多楼盘，要么价格太贵，要么位置太偏，始终没有找到合适的。后来经朋友推荐，他们来到了中恒海晖城。一进小区，他们就被小区的环境吸引了，大片的园林和湖泊，就像公园一样，比他们之前看的那些楼盘好多了。

　　他们换房的要求很明确：首先要四房，每个孩子一个房间，还要有一间书房；其次小区环境要好，适合孩子成长；第三周边要有好学校，孩子上学方便；第四最好是现房，不用等太久。

　　看了很多楼盘之后，他们最终选择了中恒海晖城的118㎡四房户型。首先，这个户型是四房，空间宽敞，完全能够满足一家四口的居住需求，还有多余的空间做书房和儿童活动区。其次，小区环境非常好，有大园林和湖泊，还有儿童乐园，孩子有足够的活动空间，对孩子的成长很有好处。第三，周边学校多，从幼儿园到中学都有，孩子上学不用愁。第四，是现房，买了很快就能装修入住，不用耽误时间。

　　他们选房的标准是：首先要电梯房，最好是低楼层，上下楼方便；其次小区环境要好，绿化多，空气好，适合散步锻炼；第三周边要有医院，看病方便；第四生活要便利，买菜购物要方便。

　　看了几个楼盘之后，他们觉得中恒海晖城最符合他们的要求。首先是电梯房，而且有很多低楼层的房源可选，上下楼方便。其次小区环境线万㎡的湖，每天在小区里散散步、聊聊天，特别舒服。第三距离南海区人民医院很近，步行几分钟就到了，看病非常方便，这对老年人来说太重要了。第四小区门口就有商业街，买菜购物都很方便，生活不成问题。

　　刘先生选择这里主要有几个原因：第一，地段好，狮山是佛山的经济强镇，发展潜力大，房产保值增值有保障。第二，价格低，性价比高，现在九千多的价格，在佛山核心城区已经很难找到了，升值空间大。第三，是现房，买了就能出租，马上就能有租金收益，不用承担期房的时间成本和风险。第四，配套成熟，好出租，周边产业多，人口多，租房需求大，租金回报率还不错。

　　张女士对教育非常重视，她觉得好的教育环境对孩子的成长太重要了。她选房的首要条件就是周边要有好的学校，其次小区环境要好，适合孩子成长。

　　经过仔细对比，她选择了中恒海晖城。首先，周边的教育资源非常丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，而且有多所省一级的名校，教育质量有保障。孩子在家门口就能上好学，家长也省心。其次，小区环境好，有大片的绿化和湖泊，还有儿童乐园，孩子有足够的户外活动空间，对孩子的身心健康很有好处。第三，社区里很多都是有孩子的家庭，同龄人多，孩子也能交到更多朋友。